Inmuebles

XULHA terreno comercial

Versión Imprimible    Inmueble Visitado 367 veces
Clave: GRAMDIA1222
Pueblo Xul-ha

$48,000,000 MN - Disponible

Terreno Comercial - Venta

Chetumal, Quintana Roo

PARCELA 105, FRACCIÓN 2, A LA ORILLA DE LA LAGUNA DE XUL-
HA, Y LA CARRETERA FEDERAL CHETUMAL-BACALAR

DESCRIPCIÓN:

FRACCIÓN 2, PARCELA 105

UBICACIÓN:

CARRETERA FEDERAL CHETUMAL-BACALAR, COLINDANTE AL
NORTE CON EL POBLADO DE XUL-HA.

MEDIDAS:

AL NORTE: 515.99 + 449.40 MTS. CON PARCELA 107 Y FRACCIÓN 03
PARCELA 105.

AL SUR: 559.31+125.63+277.09 MTS. CON ASENTAMIENTO HUMANO ZONA 1
XULHA Y FRACCIÓN 01 DE LA PARCELA 105.

AL ESTE: 105.89 + 100.00 MTS. CON FRACCIÓN 01 DE LA PARCELA 105 Y
LAGUNA DE XULHA.

AL OESTE: 115.52+287.60 CON CARRETERA FEDERAL CHETUMAL-BACALAR
Y FRACCIÓN 07 PARCELA 105.

SUPERFICIE:

120,000.00 m2 (12 hectáreas)

PRECIO DE VENTA:

COSTO POR m2 = $ 400.00







Page 3:
USO DE SUELO
PARCELA 105, FRACCIÓN, A LA ORILLA DE LA LAGUNA DE XUL-HA,
Y LA CARRETERA FEDERAL CHETUMAL-BACALAR

EL PREDIO PROPUESTO TIENE UNA SUPERFICIE DE 12 HAS, CON UN FRENTE DE LAGUNA DE 100.00 MTS Y UN FRENTE HACIA LA
CARRTERA FEDERAL DE 115.51 MTS.

SE TIENE EL TÍTULO DE PROPIEDAD 2803 DEL CUAL SE DESPRENDE LA FRACCION 2 PROPUESTA .
EL TERRENO ESTA COMPRENDIDO DENTRO DE LAS “UNIDADES DE GESTION AMBIENTAL” UGAS AG-54 Y TU-9 CON LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS:

UGA AG-54
SUPERFICIE APROXIMADA: 8.60 HAS COLINDA HACIA LA CARRETERA
USO PREDOMINANTE: AGRICULTURA, SIN EMBARGO ES COMPATIBLE EL USO TURISMO ALTERNATIVO, Y BAJO CIERTAS CONDICIONES EL
ASENTAMIENTO HUMANO, LA INDUSTRIA Y CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA.

UGA TU-9
SUPERFICIE APROXIMADA: 3.40 HAS, COLINDA CON LA LAGUNA.
USO PREDOMINATE: TURISMO HOTELERO INTENSIVO DENSIDAD 7 CTOS/HA.
USOS COMPATATIBLES: TURISMO ALTERNATIVO, EQUIPAMIENTO ETC.
USOS CONDICIONADOS: CAZA, INFRAESTRUTURA
USOS INCOMPATIBLES: ASENTAMIENTO HUMANO (SE REFIERE A ESTABLECER UN CENTRO DE POBLACION) SIN EMBARGO SI SE PUEDEN
CONSTRUIR CUARTOS DE HOTEL O VIVIENDAS CAMPESTRES ETC.

CABE SEÑALAR QUE LA DENSIDAD DE CUARTOS POR HECTÁREA EN LA UGA TU-9 HA SIDO MEJORADA CONSIDERABLEMENTE Y YA SOLO SE
ESPERA LA PUBLICACIÓN DE LA ACTUALIZACIÓN DEL ORDENAMIENTO CORRESPONDIENTE.

* PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.


Área del Terreno: 120000 m2
Árboles:
SI



Mapa


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